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「助貸網」是台灣金融產業裡,少數以專業及服務領先的企業之一

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 大財團的強勢觀念下, 以專業法律與理財、理債規劃能力

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(中央社記者蔡怡杼台北1日電)台灣10月製造業採購經理人指數連8月擴張,但指數些微回跌,至於非製造業經理人指數終止連4個月擴張,轉為緊縮,中經院院長吳中書表示,台灣情況與亞洲國家相比在伯仲間。 中華經濟研究院今天召開2016年10月臺灣採購經理人指數發布記者會。 10月製造業採購經理人指數(PMI)已連續第8個月呈現擴張,惟指數回跌2.0個百分點至54.5%;10月非製造業經理人指數(NMI)中斷連續4個月的擴張轉為緊縮,指數下跌1.6個百分點來到49.4%。 吳中書表示,10月PMI及NMI數據雙雙下滑,不代表景氣下滑或景氣反轉的危機,數據顯示台灣當前經濟狀況為製造業復甦穩健,連續8個月擴張,表現很不錯,但非製造業則較為疲軟。 吳中書分析,非製造業的零售下滑速度很快,可能與景氣疲軟有關,且陸客減少當然會影響非製造業表現。 若與亞洲周邊國家相較,吳中書表示,目前台灣表現在伯仲間。他指出,可以看到新加坡、香港、南韓最近表現都不是很理想,尤其,南韓問題很多,這樣比較起來,台灣表現屬於伯仲之間。 同時,吳中書也重申今年保一沒有問題。他指出,主計總處把第3季經濟成長率調升到2%以上,加上去年第3、4季都是負成長的低基期,且目前經濟情況慢慢改善,今年經濟成長率保一沒有問題,更何況近期接獲的國際資料表現都還可以。1051101

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北7日電)中國大陸有一位「恐龍修復師」朱松林,每天,他用最細只有0.2公釐的工具修復恐龍化石,1年至3年才能修復一具恐龍化石,40年間,先後有200具恐龍化石在他手下重見天日。 廣州日報報導,朱松林是重慶自然博物館地球科學部主任、研究員,也是大陸著名的恐龍修復專家,但他說自己「就是一個工匠」。 重慶市北碚區歇馬鎮,朱松林的恐龍修復車間內,粉塵、化學氣體在空氣中氤氳,切割機、電鑽聲不絕於耳。長期接觸修復恐龍化石的化學品,朱松林的手很多地方都脫皮,異常粗糙;為了提神,40年來他不停地抽菸,有時一天要抽3包。 朱松林的父親1950年代曾當過重慶博物館的館長。用朱松林的話說,當其他小朋友還在玩泥巴時,他就已經開始「玩恐龍」。 1971年朱松林被分到重慶博物館自然部工作。1979年,一支挖掘隊在四川自貢市大山鋪的山坑中發現了100多個保存完整的恐龍化石群,震驚世界。四川省抽調人員組成考古挖掘隊,朱松林的恐龍修復人生就此開(啟)。 「每一個被埋藏的恐龍,都講述著一個恐龍家族的故事。我的工作就是從亂石中找出化石,將散亂的化石拼搭成恐龍骨架,我就是恐龍的美容師」。朱松林說,做恐龍化石修復薪水不高,但要求很高。 恐龍修復師需要懂得地層學、埋藏學、地質學、有機化學、脊椎動物比較解剖學知識等。他說,經常有農民打電話跟他說發現化石,他首先得弄清它是什麼地質層和年代。 其次,對出土的骨骼類型也要清楚。它是什麼動物的骨骼,是趾骨、尾椎骨,還是大腿骨,都要弄清楚。「這是門需要幾十年積累的技術活,就算你博士畢業,也修復不好恐龍,至少要3年時間才能上手」。 出土的化石一般都深嵌在堅硬的岩層中,必須先清理岩石,要把恐龍骨挖掘出來,至少需要3個月。一隻長15公尺的恐龍,包括周圍的雜石在內,被運走的石料通常有幾噸重。 隨著化石慢慢現出原形,朱松林形容,感覺就像把黃金外面的石頭取掉,露出裏面的金元寶一樣。在朱松林的車間內,一具劍龍化石已經清理了一個多月,最初有200多公斤,如今變成了50多公斤。 當經過化石修復、加固、裝架等程序後,最短1年,一具從亂石堆裏打磨出來的恐龍化石才能被復原成功。他說,最小的恐龍骨架,只有1公釐長。朱松林修復恐龍的筆頭,最細的只有0.2公釐,比髮絲還細。 一塊化石骨架通常需要先用大針頭清理,再用細小的針頭進行第二道甚至第三道清理,讓化石露出原本的面貌。一具恐龍的骨架,光清理就需要3至6個月時間。 「一條恐龍,最多有300塊骨頭,最短的骨頭只有1毫米(mm),每一塊都不能接錯,這是真功夫」。40多年來,朱松林幾乎每天都在用尖頭小鋼棒,把化石背後的石屑敲掉,「你可以想像有多枯燥,唯一支撐我幹下去的就是興趣」。 從事恐龍修復的專家,主要來自科研院所及各大博物館。但目前,大陸從事這一行業的人員不超過100人。由於工作辛苦,收入偏低,一些工匠一周工作7天,一個月也只有人民幣3000多元(約新台幣1萬5000元)工資,很多人都轉行了。 今年年底,朱松林就要退休了。最讓他憂心的是,自己這一手修復恐龍的技藝沒有傳人。他說,現在博物館新招的很多都是碩士、博士,理論知識不錯,但會研究卻不會修復恐龍,「恐龍修復師必須要是石匠、焊工、鉗工、雕塑師、古生物學家」。1051007

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凱基銀行房屋貸款率利

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

房貸轉貸

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(路透紐約6日電)美國共和黨總統候選人川普顧問史卡拉穆奇今天指出,若川普在11月8日獲選為總統,最高將鬆綁聯邦機構法規達10%。 川普(Donald Trump)誓言,將鬆綁法規作為提振美國經濟增長方法之一,但沒提鬆綁比例。 華爾街金融家史卡拉穆奇(Anthony Scaramucci)曾為川普及其他共和黨員籌募競選經費。也身兼選戰顧問的他在與路透社進行線上討論時,提出10%的數字。 他說:「法規有其必要,但會馬上要求各機構評估各自法規的重要性,我們會推動刪除最不重要的10%。」中央社(翻譯)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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130/年利率2.5%/年限彰化銀行生活費貸款20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少房貸利息計算公式)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

屏東低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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2016台灣國際女子棒球邀請賽今天(20日)進行最後一天賽事,台中向日葵、台北御聖High Match在冠軍戰交手,結果因天雨導致向日葵在第2局發生關鍵失誤,讓御聖High Match單局灌進7分奠定勝基,提早4局以12比0獲勝,摘下球隊在邀請賽首冠。

御聖High Match成軍僅4年多,實力備受各隊看好,今年更有宋智瑄、萬雅萍、鄭詠心、王梓聿4人入選世界盃國手,不過過去四屆都以亞軍坐收,去年則是敗給向日葵,沒想到今年雙方又在冠軍戰對決。

向日葵派出世界盃國手謝文靜,總教練顏良吉坦言,特地保留她在冠軍戰先發,不料天雨影響,御聖High Match首局先馳得點後,2局上滿壘1人出局,鄭詠心敲出安打先拿分,接著葉琬萱打擊時,謝文靜下丘處理球卻暴傳三壘,讓御聖High Match比分一舉拉開,成為氣勢轉折,這局御聖High Match利用5支安打、4次保送、2次失誤,吃下7分大局,最終拿下勝利。

御聖High Match總教練紀榮家表示,賽前預估是55波戰役,提醒球員先得分,可能因下雨影響對方守備,「球隊每個人都是功臣,大家的氣氛跟向心力都很好。」教練薛怡菁則說,今年可以拿到冠軍,大家進步很多,可以說是整合成功,「其實向日葵今年辦得真的很用心,可能因辦比賽比較累,花費太多心力。」

未能在主場封王的向日葵,總教練顏良吉不諱言有些遺憾,「因為失誤影響到氣勢,對方奪冠是實至名歸,也鼓勵選手好好享受棒球。」

至於季軍戰則是「高雄內戰」,鈦合金Titans與木棉花形成激戰,木棉花11比9的領先,在最後半局遭到鈦合金反撲,鈦合金靠著2安打、3保送,加上木棉花游擊手發生再見失誤,送給對手超前分,終場鈦合金以12比11險勝,拿下季軍,木棉花則獲殿軍。

澳洲與香港Thunderstorm的第5名之戰,澳洲以17比15勝出收下第5,香港Thunderstorm則是第6名;而台北先鋒則以16比1擊敗香港Sky Nova,拿到第7名,香港Sky Nova則是以第8名作收。

個人獎如下:

投手獎:朱念屏(向日葵)

打擊獎:謝愷玲(先鋒)、張采宇(鈦合金Titans)、雷芷雅(香港Thunderstorm) 其他推薦文章



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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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(中央社記者蔡怡杼台北17日電)生技產業為政府積極推動的五大產業之一,行政院生技產業策略諮議委員李祖德看好台灣新藥及醫材產業具國際競爭力,不過,新藥業目前面臨國內市場太小、法規太嚴格兩大致命傷。 台灣金融研訓院今天舉辦「共創生技產業新契機,打造金融專家對話平台」研討會,邀請生醫及金融產、官、學界專家進行關鍵性對談 。 生技產業2015年總營業額高達新台幣3000億元,年增率逾3.5%,同年出口為1180億元,根據新政府規劃,目標2025年生技產業產值達7800億元。 行政院生技產業策略諮議委員李祖德表示,台灣新藥研發產業有競爭力,但台灣市場太小、法規太嚴格,是致命的地方。 至於醫材方面,李祖德強調,全球醫材產業是誰有能力制定規格,誰就有競爭力,台灣有錢、有能力做這件事,但大環境太保守了,以至於失去競爭力,這是非常很可惜的。 李祖德表示,生技是求異的產業,金融則是求同的產業,在求同與同異的競爭力中,如何搭配需要大家一起努力,期待政府可以鬆綁法規,搭配金融服務,生技產業發展將值得期待。 此外,金融監督管理委員會銀行局副局長呂蕙容表示,近5年,生技產業複合成長率超過6%,發展情況不錯,去年民間投資生技產業有485億元,年增率為5.8%,民間投資動能也算不錯,未來還有持續發展的空間。 另外,目前上市櫃的生技產業有95家,顯示我國透過IPO公開市場對生技產業的支持相當通暢,為協助生技等七大產業發展,金管會提出獎勵授信機制,目標明年底新增放款達1800億元。 台灣金融研訓院院長黃博怡表示,任何的創新研發可能把人類文明帶到新境界,然而,推動願景的背後需要有力量的介入,這股力量不僅為人才,也需要資金到位,這樣產業才能蓬勃發展。1051017

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