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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
颱風梅姬來襲，桃園機場27日下午1時餘平均風速每小時52浬，陣風高達每小時82浬，為維安全，機場公司人員隨即進行桃園機場空橋全面綁橋作業。台新銀行信貸好過中央社記者卞金峰桃園機場攝 105年9月27日
（中央社記者廖壬楷台中27日電）民國58年由台中市商業會興建經營、座落於台中中區的藍天飯店，經易主改裝及半年的試營運，搖身一變成為台中舊城區最「潮」的個性旅店。 由台中市商業會興建經營的藍天飯店，2014年由佳和資產公司董事長郭宜書購入，歷經666天的改造，刻意保留空間的歷史痕跡，更名為1969 BLUE SKY HOTEL。 一推開飯店沉甸甸的黃銅大門，映入眼簾的就是一面2層樓高的行李箱牆，整面牆由一個一個各具特色的行李箱交錯堆疊而成，讓入住旅客一進門就充滿驚喜。 而由舊鍋爐打造的櫃台、老式變電箱面板改造的牆面，更讓人有搭乘時光列車，重回1969年的錯覺。 飯店指出，試營運期間住房旅客中，國際客占45%、其中一半是港澳星馬客人、18%是歐美客、其餘才是日本客及陸客。1051027
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
台灣銀行信用貸款 模式所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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財團法人原住民族文化事業基金會董事長卜袞‧伊斯瑪哈單‧伊斯立端，於昨（四）日出席原住民族電視台舉辦的「金鐘51入圍茶會」，並頒贈獎座給入圍今年電視金鐘獎的原民台製作團隊與入圍者。 原民台於今年第五十一屆電視金鐘獎共入圍六大獎項，能獲入圍肯定對製作團隊是很大的鼓舞，也期待十月八日電視金鐘獎頒獎典禮能再傳捷報，獲得金鐘獎的殊榮，原民台將持續製作優質節目，以回報觀眾的支持。 原民台於本屆電視金鐘獎入圍的節目及獎項有：《吹過島嶼的歌》入圍教育文化節目獎、主持人獎及非戲劇類節目導播獎三個獎項，《Vulayan圓夢舞台》入圍綜藝節目獎，《跟著dapin去旅行》入圍綜合節目獎，《aledet美味阿樂樂滋》入圍非戲劇類節目導演獎。
聯邦銀行公教人員優惠貸款
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率ok忠訓 借錢利息2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
易通辦好嗎關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒速配貸 民間代書信貸18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事土城票貼銀行
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中國時報【許文貞╱台北報導】 以「難忘的旅程」為題，12位來自台灣和法國的漫畫家齊聚花蓮，參加移植自法國的首屆「24小時台法漫畫馬拉松」，在24小時內畫出24頁漫畫故事。台灣漫畫家米奇鰻畫下一對老夫妻的人生旅程，特地將他與太太過去旅行途中發生的小故事融入漫畫內容，「那些『挫賽』的反而是最美好的回憶。」 由漫畫家敖幼祥發起的24小時台法漫畫馬拉松，移植自法國安古蘭漫畫節的「24小時漫畫馬拉松」活動。12位台法漫畫家自6日下午4點起開始畫到7日下午4點，以平均一小時一頁的速度作畫。從來沒經歷過地震的法國漫畫家們，這次來台正巧碰上6日深夜的地震，忍不住停下手邊動作，擔心得問：「這在台灣很常發生嗎？」 「我這次野心很大，想畫實驗性的東西，很想像一些歐洲漫畫一樣，每一頁都有驚喜，讓人猜不到下一頁會畫什麼，但結果還是很難全部實現。」米奇鰻的兩位老夫妻主角，翻著相簿回憶著年輕時出遊碰到的各種趣事。然而當老夫妻躺在床上休息時，有人卻先走一步，開始了下一個階段的旅程。全篇沒有台詞，仍然洋溢著溫馨感人的氣氛。 同樣以人生旅程為主題的法國漫畫家律可．寇提納，則是將人從出生到死亡的過程融入黑色幽默。漫畫的第一格是誕生時旁邊環繞著一群人的畫面，最後一格則是主角死去時躺在黑暗墳墓中，身旁同樣環繞著哀悼撒花的人群。 參與首屆24小時台法漫畫馬拉松比賽的8位台灣漫畫家為敖幼祥、賴有賢、蕭言中、傑利小子、奇兒、彭永成、米奇鰻、俞家燕。4位法國漫畫家為克里斯多福·巴泰永、娜塔莎．席寇、律可．寇提納、耶禾桓．須荷庫輔。作品9日起至12月11日將在花蓮敖幼祥漫畫教室展出。
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